Concentrati sul miglior SCPI

Là SCPI è amministrato da un'organizzazione di gestione approvato dall'AMF, il che garantisce grande trasparenza. L'AMF dà il via libera, esamina la relazione di valutazione annuale presentata dalle società di gestione, impone una CAC per verificare la conti, ecc.

L'SCPI si presenta in diverse forme

Il tipo di SCPI da utilizzare deve essere determinato in base a obiettivi gestione patrimoniale degli investitori. Le differenze tra le tipologie di SCPI si basano principalmente sul tipo di immobile in cui vengono effettuati gli investimenti. fondi raccolto. Investendo in questa forma di immobile a lungo termine, gli inquilini firmano un contratto di locazione commerciale che è più protettivo rispetto ai tipici contratti di locazione del proprietario (tu), la selezione del inquilino potrebbe essere più efficace.

Infine, arriviamo ad un vero e proprio investimento immobili con un elevato rendimento da locazione, senza le spese e le restrizioni degli immobili in affitto tradizionali, oltre al reddito da locazione associato. Per il valutazione capitale, ci sono molti immobili residenziali con un forte potenziale di rivalutazione. La società di gestione investe in SCPI in alloggi dove l'inquilino beneficia di un affitto molto conveniente grazie ad efficaci misure di tutela come la legge postbellica del 1948.

Nel caso degli SCPI fiscali, che consentono agli investitori di risparmiare e preparare le proprie tasse, il patrimonio immobiliare sarà determinato dal vantaggio fiscale fornito all'investitore nonché dal costo unitario. Ad esempio, l'SCPI Pinel acquisirà nuove case nelle regioni idonee e le conserverà finché non saranno rivendute.

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Gli SCPI di CORUM l’Épargne offrono numerosi vantaggi

UN SCPI Corum può essere una struttura di investimento immobiliare sicura per accumulare asset, ottenere più denaro o prepararsi per un futuro progetto di investimento. La cosa più importante da ricordare è che gli SCPI sono “ fiscalmente trasparente", il che significa che la società stessa non è responsabile per la tasse.

Gli immobili situati al di fuori della Francia sono tassati alla fonte dalla società. Questo denaro non è tassabile perché valutare All'estero le aliquote fiscali sono generalmente più basse che in Francia. Investire nel SCPI CORUM ti consente di partecipare al mercato immobiliare con un investimento a partire da soli 100 euro, liberandoti dalla responsabilità della gestione noleggio.

Pertanto, condividendo i rischi associati con altri investitori, è possibile costruire un portafoglio immobili ben diversificati. CORUM l'Épargne investe tramite lo smembramento dei beni o l'assicurazione sulla vita. Questi SCPI sono stati creati per consentirti di mantenere la totale trasparenza sui tuoi investimenti attraverso un comunicazione semplice e trasparente.